广州公共资源交易网上挂出一宗南沙商住地的转让公告，地块总面积33376平米，总地价1.3亿元，楼面地价3650元/平米，地面地价3912元/平米。使用权从2001年11月23日开始计算，截至估价期日，土地已使用14.39年，商业剩余土地使用年限为25.61年，办公剩余土地使用年限为35.61年。

　　地块的原使用者为南沙经济技术开发区银港贸易发展有限公司，规划用途已调整为商业服务业设施用地，且涉嫌闲置，存在开展闲置土地调查并依法收回的可能。

　　值得注意的是，地块存在查封记录和二次抵押登记情况，抵押权利人分别为平安银行股份有限公司广州黄埔大道支行、广州市公恒典当行有限责任公司。

　　地块形状不规则，不利于建筑的合理布局。场地平整，能满足日常生产、生活的基本需求。

　　据悉，地块位于广州南沙开发区深湾管理区银港商住中心，位于广州市南沙区南部，其东南西均为山林、北至英东大道。临近东佛高速、虎门大桥，道路通达情况较好；周边有深湾村公交车站，有南5路公交车经过，交通便捷度一般，附近有东井公园、双鹤百货、南沙小学、塘坑市场等，市政公共配套设施完善度一般，商业繁华度较差，办公氛围较差。

　　该地块曾于2014年9月在规划局挂出过修建性详细规划的批后公示，拟建设商业酒店1幢，办公楼超10栋，带室外游泳池，具体的规划用地性质、开发强度等以国土规划部门最终批准的控制性详细规划为准。

　　地块将于2016年9月22日10时进行转让拍卖，采用网络电子竞价形式进行。竞买人可以单独申请，也可以联合申请，按照价高者得原则确定竞得人。

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