加速崛起的湾区新岸珠江的下一个新城
根据规划，白云区以广州在罗冲围片区推进“政府做地”模式为契机，未来将在该片区重点打造湾区新岸。华为科创引擎吸引企业集聚，广州食材之都推动商业展贸数字化转型升级，广州时尚之都面向国际引领潮流风向，广州白云站进行轨道枢纽综合开发，大规模城市更新改造助推区域加速裂变释能……届时，湾区新岸（罗冲围）片区势必将成为白云区乃至广州市未来社会经济发展的高热点区域，“第二个珠江新城”蓄势而来。
珠江30公里前航道和17公里西航道是主城核心区面江发展的重要轴带，集聚了重点功能平台和现代高新产业，是广州市重要发展区域。位于珠江西航道的湾区新岸可作为压轴段落，补全珠江沿岸高质量发展界面，顺势在广州西部打造“第二个珠江新城”。
湾区新岸所处的罗冲围片区为广州市首批4个重点片区做地试点项目之一，西临珠江西航道，背靠广州白云站枢纽，北承白云湖数字科技城，南接白鹅潭商务区，贯通广州西部科创商贸走廊。更关键的是，凭借华为广州研发中心建设发展的东风，该片区将迎来广州西翼城市高质量发展的新契机。
值得关注的是，广州湾区新岸城市开发投资有限公司已于今年8月成立，注册资本5亿元，由广州珠江实业集团、机场建设投资集团、广州市白云城市开发投资集团有限公司共同投资设立。与此同时，白云区也已划定湾区新岸首期做地范围，计划先行启动松溪+庆丰片区及白云站西片区，并根据首期做地范围，制定首期做地范围近期实施计划。
首期启动的松溪片区、庆丰片区及白云站西片区，将以华为广州研发中心项目进驻为契机，以数字化建设的全覆盖，全面带动片区产业转型升级及城市空间提升，未来该片区将打造成智能汽车及自动驾驶产业集聚地。明年9月，华为广州研发中心项目将投入使用，将为区域科技创新跃迁发展提供源源不竭的澎湃动力。
2022年，华为广州研发中心项目纳统销售额已突破20亿元。可以预期的是，未来，借助该项目的虹吸效应，湾区新岸将吸引同类型及上下游中小企业集聚，带动片区产业发展，实现以无人技术为核心的数字科技产业链上下游协同发展，重点发展人工智能、无人驾驶、数字应用、文化创意等产业，推动高端创新产业要素资源汇聚，打造成为粤港澳大湾区数字经济集聚的产业高地。
在湾区新岸发展数字经济之外，罗冲围片区的改造还将带动广州食材之都、广州时尚之都的迅速崛起。
广州食材之都南临华为广州研发中心，北临白云湖数字科技城，东临罗冲围地区改造项目同德片区、站西片区，距广州白云站3公里，发展会展商贸的区位条件优越。同时，该片区批发业基础良好，专业市场影响力及辐射范围广，目前与食材产业相关的“四上”企业有129家。
依托罗冲围片区改造，白云区将推动广州食材之都实现现代服务业发展升级、科技与商贸相融合，实现传统产业向数字化、科技化、智能化转型，向生产服务、生活服务延伸；在空间上，将以更新改造、土地置换、用地集约节约等土地开发模式，推动传统产业数字化转型。
正在建设的广州食材之都电商交易中心，未来拟建设成为食材交易线上线下融合发展的电商一体化交易运营基地，构建集数字交易、直播电商、外综服务及数智服务、财税服务等服务为一体的综合服务平台，为广州食材之都全面转型升级赋能。
而广州时尚之都以服装、皮具、化妆品等为主导产业方向，以研发设计、展贸、体验、个性定制等高端环节为价值导向，定位为大湾区国际时尚产业集聚区，打造时尚企业总部基地、国际潮流发布中心、亚洲消费体验中心。
未来，依托广州白云站的开通运营以及罗冲围片区的改造，广州时尚之都将谋划近千亩产业用地，形成约280万平方米产业建设量，吸引IT行业龙头、时尚产业巨头入驻，打造面向国际的时尚商品商贸基地、产业交流平台和创新创业基地。
目前，该园区已落地重点招商引资项目5宗，包括沃尔玛山姆会员旗舰店广州首店、白云站西地块场站综合体、欣凯工业园、运达广场、长盛大厦，总用地面积约455亩，建筑面积约99万平方米，投资额约70亿元；在谈项目39宗，包括广汽租赁、广东省服装协会、省皮具协会等，需求建筑面积约113万平方米，预计投资额约167亿元。
当前的罗冲围片区，实际上是典型的老旧城区：社区老旧，城乡建筑混杂，缺乏绿化与公共空间，环境品质低；厂房占据主要岸线空间，连续性和通达性差；蓝绿空间不成体系，滨江风貌差；公共服务设施不完善，城市治理难。
可以预见的是，湾区新岸的建设将为该片区带来翻天覆地的变化。白云区将精细化设计珠江江岸，唤醒百年工业文化长廊，构筑纵横级天际线，塑造世界级滨江名片，蕞大限度构建绿色江岸，全过程建设美丽西岸。
在城市功能层面，湾区新岸预计将实现14条城中村、39个旧厂的改造升级，打破国有用地与集体用地边界，统筹开发利用，优化片区整体空间和产业布局规划。
白云区将在湾区新岸合理安排生产、生活、生态“三生”空间，引入多元社区配套，提升智能服务水平，打造生态友好、产城融合的智慧未来社区，建设珠江沿岸高质量发展生态文明建设示范区，全面激发城市活力。
在滨江风貌上，《白云区珠江沿岸高质量发展实施规划》提出，要以赓续历史文化、保育生态本底、推动区域科创协同为导向，塑造白云滨江品牌；打开滨江空间，划定70-400米的开阔型滨水公共空间，分北、中、南三段有序推进空间腾挪，实现还江于民、还绿于民、还岸线于民。
白云区还计划贯通滨江沿线断点，优化滨水驳岸，增加绿化和文化体验场所，形成丰富多元的滨水生活带，实现滨江贯通，塑造高质量活力水岸，焕发产城融合新活力。
此外，白云区将在湾区新岸构建“15横10纵”高效、高密、畅达的道路交通网络；推进沉香通道、广佛大桥二期等3条区域通道建设，强化广佛交通联系；构建“4线站”的轨道交通网络，大幅提升片区公共交通服务水平；明确客货运通道，实现交通组织分离。五年内，白云将在湾区新岸（罗冲围）片区建设超过20条区域级道路，形成外通内联、高效畅达的综合交通体系。（陈亮嘉）
白云区以广州在罗冲围片区推进“政府做地”模式为契机，未来将在该片区重点打造湾区新岸。
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