加快黄埔穗港智造合作区建设推动老工业区提质升级
广州日报讯 (全媒体记者杜娟)近日，《广州市黄埔区穗港智造合作区(AG0310等规划管理单元)控制性详细规划修改(一期)》在市规划和自然资源局网站上进行公示。本次规划调整中明确，加快穗港智造合作区开发建设，推动老工业区提质升级焕发新活力。
控规修改涉及的地块及其所在管理单元位于黄埔区东南部，开发大道南端两侧。控规修改涉及AG0306001等37个地块，共121.96公顷。
加快建设滨江特色消费带。为加快穗港智造合作区开发建设，推动老工业区提质升级焕发新活力，规划在东江大道南段沿岸建设滨江特色消费带。此处优化涉及AG0306015等29个地块，其指标按照规划用地性质相应调整。
盘活轨道交通站点周边土地资源，塑造西区重要干道交会点景观形象，打造穗港创新平台。一是优化AG0306001等4个地块，其中为优化基础设施布局，现行控规变电站选址拟在滨河路以北地块(依利安达北侧地块)，在控调二期落实。太平洋马口铁地块调整为AG0306003地块(商业兼容商务用地或一类工业用地)和AG0306004地块(一类工业用地或其他商务设施用地)，容积率分别从2.5调整为4.6和3.8.二是将地块AG0310038的用地性质由科研用地兼容商务用地调整为商业兼容商务用地，容积率由2.5调整为4.5，计容总建筑面积由4.56万平方米调整为8.20万平方米。三是优化西区天际线，规划取消创业路鸿富花园地块的100米建筑限高。
提升人居环境品质。一是打造滨江线性公园，优化景观环境，规划将沿江绿地用地性质调整为公园绿地。在东江大道与轨道五号线东延线交汇处新增节点公园。二是在东江大道与轨道五号线东延线交会处新增文化设施用地一处。
提高支路路网密度。为疏解东江大道的交通压力，新增临江道路等4条支路，优化拓宽两条支路。
版权声明：本文由广州厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
