刚刚！广州花都底价797亿卖出一宗宅地！
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原标题：刚刚！广州花都底价7.97亿卖出一宗宅地！
刚刚，广州花都成功出让一宗宅地！
宗地为花都大道以北、莲山路以东花都中轴线八地块一，被广州花都城投西城经济开发有限公司 以底价7.97亿元拿下，折合楼面价8100元/㎡。
值得一提的是，该宗地为富力地产退掉的地块（2020年12月，富力以11.2亿底价竞得地块，折合楼面价10749元/平）。地块附近有颐安俪都府、恒大悦府、融创文旅城等项目。
此外，花都区平步大道以北、建设北路以西G08-SL02地块二，据广州公共资源交易中心发布公告称，地块因故终止出让。地块起始价22950万元，折合楼面价7000元/㎡。
花都大道以北、莲山路以东花都中轴线八地块一
地块宗地面积66382.12㎡，可建设面积36455.67㎡，容积率2.7，蕞大建筑面积98430㎡。
地块起价79729万元，楼面起价8100元/㎡，上限价91688万元，上限楼面价9315元/㎡，保证金15946万元。
本次出让范围不包括分地块2（中小学用地），竞得人需按规划要求建设30班小学，计容建面13863㎡，建设标准不低于3500元/㎡。
点评：地块紧邻花都中央商务区及大型文旅项目广州融创乐园，目前已吸引保利置业、融创、颐安等品牌房企进驻。
地块南侧紧邻规划35号线公里的花城街站汇聚了广州东环城轨（已通车）、地铁35号线（规划）、广花城际（即广州地铁18号线北延段，在建），驾车约40分钟可到达广州市区，交通出行便利。
地块周边有华南师范大学附属花都学校、市六中（在建）等学校，且地块还将配建一所优质小学，教育配套完善；附近有融创茂、福达广场、广州妇女儿童医疗中心花都院区（在建）等配套。
近日，《花都区中央商务区北体育公园周边地区控制性详细规划》获批，将在融创文旅城西侧兴建一座大型公益性体育公园，成为中轴线上的新地标，未来城市面貌、配套进一步升级。
片区设计鸟瞰图（来源：广州花都发布）
平步大道以北、建设北路以西G08-SL02地块二
地块宗地面积14956.65㎡，可建设面积10928.37㎡，容积率3，蕞大建筑面积32785㎡。
地块起价22950万元，楼面起价7000元/㎡，上限价26392万元，上限楼面价8050元/㎡，保证金4590万元。
点评：地块紧邻主干道双向八车道花都大道，可快速接入区府、老城区等；距海布入口1km，经许广高速直达白云湖数字科技城、白云增槎等地。
距穗莞深城轨花城街站约3km，1站到广州北，2站到白云机场(可无缝接驳地铁三号线分钟达广州南站；此外，地块周边规划有地铁36号线大弄庄站与外贸市场站。
教育资源方面，地块邻近公立秀全附小（已开学），与花都老牌强校秀全中学（省一级）仅相距约1km。
地块东邻花都CBD中轴线与融创文旅城，西邻洪秀全水库公园，尽享城市优质商业、医疗、娱乐休闲等配套。
来源：广州公共资源交易中心、广州花都发布、好地网广东
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