据3房网数据统计，2022年5月广州南洲商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第33名，在写字楼出售商圈热度榜位居第66名，写字楼出售价格37136元/㎡，与上月持平。

　　3房网讯：2022年5月广州南洲商圈在出租商圈热度榜中位居第33名，在出售商圈热度榜中位居第66名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格37136元/㎡，与上月持平。该商圈共有写字楼楼盘20个，热度较高的楼盘包含：广州之窗商务港、侨建大厦写字楼、B.I.G大干围艺术园区、中交·广航大厦、爱都新天地。

　　（一）广州之窗商务港写字楼房源挂牌量为31套，其中出租为31套写字楼出租均价136.44元/㎡·月，环比上涨17.34%。地址为沥滘路368号，楼盘的总层数为46层，建筑面积344100㎡，占地面积167259㎡，标准层高4.2m，开发商为中交第四航务工程局有限公司，物业公司为太平戴维斯（中国）有限公司，物业费28元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

　　（二）侨建大厦写字楼写字楼房源挂牌量为5套，其中出租为5套写字楼出租均价76.26元/㎡·月，环比下跌24.16%。地址为广州市海珠区南州路158号，建筑面积53138㎡，占地面积2585㎡，开发商为广州骏怡经济发展有限公司，物业公司为广东东联物业管理有限公司广州分公司，物业费10。

　　（三）B.I.G大干围艺术园区写字楼房源挂牌量为1套，其中出租为1套写字楼出租均价95元/㎡·月，环比上涨5.56%。地址为振兴大街2号，建筑面积50000㎡，开发商为广州合富高颐创意投资有限公司，物业公司为广州合富高颐创意投资有限公司。

　　（四）中交·广航大厦，写字楼出租均价85元/㎡·月，环比上涨0.01%。地址为沥滘路298号，开发商为广航开发有限公司，物业公司为广航物业有限公司，物业费28。

　　（五）爱都新天地，写字楼出售均价41360元/㎡，与上月持平。地址为广州市海珠区东晓南路1439号，建筑面积80000㎡，占地面积30000㎡，开发商为广州信荣房地产有限公司，物业公司为广州百嘉和物业管理有限公司爱都铭轩物业服务中心，物业费1.38元/平米·月。

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