黄埔区属国企开发、大湾区专精特新产业园、现楼即用、50年产权（2019-2069）、可按揭购买、贷款7成3000万、科学城工业项目、M1+B29新型工业用地

　　园区信息：一期占地约3万平方米，建筑面积18.3万平方米

　　共布置4栋高层建筑和2栋中心展厅，园区有智慧食堂、生活超市、咖啡馆、健身房、餐饮店等商业配套，项目已完成交付使用。

　　计划引进生物医药、人工智能、智能制造、新一代信息技术、高技术检测等行业，打造集设计、研发、生产、销售于一体的全产业链高端产业园区。

　　目前园区已进驻部分企业名单：华南理工大学新型生物材料与高端医疗器械广东研究院（14705方）、合芯科技有限公司（10843方）、广州市艾佛光通科技有限公司（12692方）、广州信维电子科技股份有限公司（14146方）、信沃医美（广东）生物技术有限公司（3657方）。

　　2楼是摩天工坊，由3层裙楼和4栋塔楼组成（塔楼部分分别为14层和8层），面积共约104，000平米。每栋各7台客梯（1.15T，荷载15人，宽0.9m，高2.1m，深1.5m)，3台货梯（1台3T ,宽2m，高2.2m，深2.8m，2台2T，宽1.49m，高2.1m，深2.）

　　屋顶层均布荷载 0.35吨/平米

　　3厂房是研发中心大楼，共19层，总面积约40，000平米，单层建筑面积1500-2200平米。配置7台客梯(1.6T，荷载21人，宽1.1m，高2.2m，深1.），1台消防兼货梯（2T，宽1.2m，高2.2m，深2.3m)

　　整栋每层 荷载0.2吨/平米，屋顶层均布荷载0.2吨/平米

　　4公寓是园区配备宿舍楼，共15层，公寓共180余套，面积共约11，000平米。

　　园区内配套商业共约2000平米，其中约1000平米用于员工餐厅（已装修好待交付使用）约1000平米用于下沉广场商业，配套服务预设有：智慧食堂（已装修完毕即将投入使用）、咖啡馆（已开业）、生活超市（已开业）、会议室及贵宾接待室（已投入使用）、健身房（在装修）、餐饮店（在装修）等。另外配有负一层地下停车场及一栋多功能展厅。

　　园区内道路选择人车分流设计，其中员工小车与货车的出入口布置同样做了分流设计，旨在实现有效规划园区内安全和人流走动。

　　总车位数：599个，其中地上车位130个（小型机动车位75个，货车停车位51个，临时接送位4个），地下车位469个（小型机动车位462个，无障碍机动车位7个）

　　作为广州开发区专精特新产业园的园区，符合条件企业进驻可申请专精特新

　　政策支持。京广协同创新中心致力于挖掘“专精特新”新力军，打出服务组合拳，协助中小企业完成“专精特新”蝶变，跑出奥运速度。

　　广州市黄埔区工业和信息化局 广州开发区经济和信息化局关于印发广州市黄埔区 广州开发区进一步支持专精特新企业高质量发展办法的通知 - 广州市人民政府门户网站

　　专精特新企业入驻本区认定的“专精特新”产业园，租用办公用房、生产用房且自用的，在本办法有效期内按实际租金的50%给予补贴，每家企业补贴100万元；对购置办公用房且自用的，按购房价格的10%给予一次性补贴，补贴500万元。

　　联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！

　　地址：黄埔区-萝岗 广东省广州市黄埔区

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