惠州仲恺高新区东兴片区高新科技工业园厂房出租 八千余平工业用地同步挂牌

【园区概况】

仲恺高新区东兴片区近期同步推进两件事：一边是惠州市高新科技工业园（东兴区）新增国有建设用地使用权公开挂牌，一边是区内成熟园区拿出标准厂房对外出租招商。东兴片区处在仲恺产业版图的中段，周边电子信息与智能装备企业密集，协作配套半径短，技术工人与基层管理人才储备充足，是承接深圳研发成果在惠州就地产业化的现实落点之一。片区路网规整，货柜车与平板车通行不受限，园区内部空地充裕，装卸与周转条件宽松

【核心参数】

• 新增挂牌宗地面积约8633平方米，一类工业用途
• 挂牌起始2026年10月8日9时，截止10月21日10时
• 竞买保证金到账截止10月21日9时
• 出让年限50年，按价高者得原则确定竞得人
• 同期可租标准厂房，红本证件齐全，消防验收合格
• 首层净高约六米，二层层高约四点五米
• 厂房租金约十四至十九元每平每月

【区位与配套】

本次挂牌由仲恺高新区国土资源分局出让、惠州市公共资源交易中心仲恺分中心承办，采用无底价挂牌方式，竞得人除缴交成交地价款外还需按规定缴交契税等相关税费；非仲恺高新区注册登记的企业竞得土地使用权后，须在两个月内于区内注册成立项目开发公司，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续，同时与区科技创新局签订产业项目投资建设协议书。这一整套流程说明东兴片区在放量供地的同时，对产业准入、投资强度与产出效益保持刚性约束，企业进驻后需要同步做好产值与税收的达纲安排

【政策与服务赋能】

仲恺创新推出算力券、模型券、创新券三券补贴机制，企业购买算力、大模型服务或研发关键零部件，单家每年补贴上限二百万元；同时组建四亿元规模创投母基金，构建总规模五十亿元的协同投资矩阵，以投带引培育人工智能与机器人产业。全区2026年省市重点项目八十三宗、总投资九百八十九点六二亿元，上半年完成投资八十五点二三亿元，重点项目建设节奏平稳。园区对在谈、意向、在建三类项目实行全流程跟踪服务，惠企政策直达企业，从签约到投产的周期持续缩短

【招商导向】

本工业园重点招引电子信息、智能装备、精密仪器、工业软件与机器人配套业态。对处于产能爬坡期的成长型企业而言，先以租赁方式锁定产能、待产值达标后再参与摘地自建，是当期性价比更高的组合方案。原业主直租、无转让费，分租组合可面议，建议有意向企业预约实地看房，核实层高、增容条件与卸货配套后签约