惠州大亚湾西区科技谷产业园厂房出租 新能源与精密制造载体

【园区概况】

大亚湾西区科技谷新出高标准厂房对外出租。西区是大亚湾打造高新区、培育继石化区之后第二增长曲线的核心片区，依托一园一带一谷（大亚湾科技创新园、坪山河产业带、大亚湾科技谷）空间布局，重点承接新能源、精密制造、电子信息配套与生产性服务业。科技谷厂房连片开发、道路宽阔、配套现代，适合新能源部件、智能装备、精密电子及研发中试企业就近布局，集卡与货车通行顺畅，企业落位即可享受成熟的产业氛围与公共服务

【核心参数】

• 红本厂房，证件齐全，消防验收合格
• 首层净高约七米，配重型卸货平台
• 多层框架，可分租，整栋优先
• 电力增容便利，适配精密制造
• 地处大亚湾科技谷产业带核心
• 紧邻坪山河产业带，生态与产业兼顾
• 园区厂房租金约十六至二十二元每平每月

【区位与配套】

大亚湾开发区2026年锚定招商引资落地项目投资额三百亿元目标，全力建设世界级绿色石化产业高地与国内一流开发区；大亚湾石化区产值连续六年居全国化工园区三十强榜首，为上下游配套企业提供稳定的原料与市场就近优势。西区以第二增长曲线定位，深化与深圳在产业、人才、技术、资本上的规则衔接，淡澳组团协同发展，吸引新能源与精密制造企业就近配套。惠州港能级持续提升、港区与石化区耦合度增强，企业可低成本共享口岸、管廊与保税资源，物流半径短、通关效率高，叠加招商土地超市（首批一百六十七宗约一万三千亩净地）供给保障

【政策与服务赋能】

大亚湾深入实施人工智能加行动，聚焦石化、制造、物流等重点领域打造标杆应用场景，加快建设人工智能产业集聚区；同时用好用足产业基金，深化政银企债基对接，为优质项目提供从洽谈到落地投产的全流程服务。西区作为高新区承载地，在审批提速、要素保障、人才公寓与商服配套上具备明显先发优势，企业落地后能够快速接入区域创新网络与供应链体系

【招商导向】

本园区重点招引新能源部件、精密制造、智能装备、研发中试等业态，大亚湾三百亿招商目标加科技谷载体组合，对成长型制造企业十分友好。原业主直租、改造方案可协商，分租组合面议，建议有意向企业预约实地看房，核实层高、增容条件与卸货配套后签约