保利143亿竞得广州荔湾蕙兰苑地块楼面价26369元㎡
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6月26日，广州荔湾花地湾蕙兰苑16.6亩地块完成出让，经过3轮竞价，由广州市埔域房地产开发有限公司（保利）以总价14.2868亿竞得，溢价率1.42%，成交楼面价26369元/㎡。
该地块出让面积11057㎡，容积率4.9，蕞大建筑面积54180㎡。起始价14亿，楼面起价26000元/㎡，上限价16.2亿。根据出让要求，竞得人需配建物业管理100㎡，可结合其他建筑设置，幼儿园9班（含托儿所）建筑面积2820㎡，居民健身场所按千人用地200-250㎡控制，其它商业设施计算容积率建筑面积750㎡，公共厕所100㎡，再生资源回收点10㎡，调蓄设施规模387m³，移动通信5G基站1处。
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广州土地市场月报2023年05月
地块位置：荔湾区浣花路以南、花地大道南以西AF0215059地块（蕙兰苑）
建设用地面积：11057㎡（16.59亩）
竞得人：广州市埔域房地产开发有限公司（保利）
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地块所处芳村板块处于发展阶段，周边规划有小学、公园，环境配套会有所提升。交通便利，邻近地铁1号线，多条公交线路环绕，且距离坑口地铁站仅0.6km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省一级小学西关实验小学(芳和校区)、省一级、国家级示范性广州市真光中学(芳村花园校区)(初中部)、三甲医院广州市头部人民医院(鹤洞分院)、购物中心荔胜广百广场北塔等生活配套，周边有东漖公园、金兰文化广场等100个公园景点。
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