佛山出台保障性租赁住房管理办法
记者今日获悉，《佛山市保障性租赁住房管理办法》（以下简称《办法》）已正式出台。据悉，《办法》适用于佛山市行政区域内保障性租赁住房的规划建设、筹集供应和监督管理。根据《办法》，保障性租赁住房以单套建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，主要缓解符合条件的新市民、青年人等群体住房困难问题。
《办法》指出，保障性租赁住房的房源筹集渠道分为新建、改建、存量纳管等3种方式。其中，新建房源主要利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置用地、产业园区配套用地建设，适当利用新供应国有建设用地建设、利用城市更新项目配建。改建房源主要利用闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储等非居住存量房屋改建。存量纳管房源是指合法建造、可盘活纳入保障性租赁住房使用、管理的存量居住性用房，包括既有闲置住房、人才公寓、长租公寓、服务型公寓等。可按规定将闲置的棚改安置房、公租房、经适房等政府住房用作保障性租赁住房。
现有各类政策支持的租赁住房，包括住房租赁试点、集体建设用地建设租赁住房试点建设的租赁住房以及企业自持用于租赁的商品住房等，符合《办法》规定的，均纳入保障性租赁住房规范管理。
《办法》提出，保障性租赁住房应重点布局在产业园区及周边、轨道交通站点附近、中心城区、城市建设重点片区等区域，交通设施和公共配套较为完善，有利于促进职住平衡。同时，在尊重农民集体意愿的基础上，经城市人民政府同意，可探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房。农村集体经济组织可通过自建或联营、入股等方式建设运营保障性租赁住房。
保障性租赁住房项目的认定应同时满足多项条件，其中包括新建、改建的保障性租赁住房以单套建筑面积不超过70平方米的小户型为主，其项目规模不少于30套（间）或建筑面积不低于1500平方米等。
在运营管理方面，对新建或改建项目，在竣工验收备案后，产权人或其选定的运营主体应当在佛山市住房租赁管理服务平台登记房源信息，纳入平台统一管理；对存量纳管项目，应当在项目认定后完成房源信息登记。未纳入平台统一管理的，不得作为保障性租赁住房经营。
保障性租赁住房租金由运营主体制定，不高于同地段同品质市场租赁住房租金，其中，享受财政资金支持投资补助、项目资本金注入的，保障性租赁住房租金自项目享受资金支持之日起3年内不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85％；享受贷款贴息、运营补贴等年度财政资金支持的，年度租金不高于同地段同品质市场租赁住房租金的90％。保障性租赁住房租金年度上涨幅度不超过5％，其中，对享受年度财政资金支持的项目，享受财政资金支持停止后，其当年租金涨幅不超过享受财政资金支持前一年租金的5％。
根据《办法》，保障性租赁住房的保障对象主要是在保障性租赁住房项目所在区无房或在本地工作生活，且未享受公共租赁住房、共有产权住房等住房保障政策的新市民、青年人。保障性租赁住房可向个人或家庭出租，也可作为员工宿舍向企业、学校、医院、政府部门等单位出租，入住人员应当符合保障对象资格。
文/广州日报·新花城记者：黄健源
29日广州新增1例本土确诊和2例本土无症状感染者
2022年9月29日0时至24时，广州市新增1例本土确诊病例和2例本土无症状感染者，均在已纳入集中隔离管控的密接人员排查中发现。[详细]
市交通部门发布出行指引 预计15时前后车辆明显增多
2022年国庆假期为10月1日至7日，高速公路实施小客车免费通行政策。在从严从细做好疫情防控各项工作的基础上，广州市交通运输部门提前预测了国庆假期的交通出行状况并发布出行指引，为广大市民朋友平安出行保驾护航。[详细]
黄沙水产新市场主体结构封顶 楼下买海鲜楼上可加工
昨日上午，广州黄沙水产新市场主体结构封顶活动在荔湾区沙洛片区举行，新市场建成后将成为大湾区首个智能化鲜活海鲜交易市场和世界级高端水产市场旅游体验中心。[详细]
进入白云机场航站楼须查48小时核酸检测阴性证明
国庆假期即将来临，搭乘飞机如何快速通过安检，交通出行有哪些注意事项，请收好白云机场这份出行提醒。[详细]
赏花观鸟、看展、乡村游……在广州这样玩转黄金周
国庆假期即将到来，购物、旅游又将迎来传统的旺季。有分析认为，本地游和周边游将是出行的主流。[详细]
广州建成89个自然保护地 对涉野违法犯罪“零容忍”
网络问卷调查结果显示，认为广州市野生动物保护成效好和较好的问卷比例为90.31%，认为目前禁止滥食野生动物效果好和比较好的问卷比例为95.86%。[详细]
广州港拟投资建设运营南沙港区国际通用码头
近日，广州港股份有限公司（601228）发布关于设立全资子公司投资建设运营广州港南沙港区国际通用码头工程项目的公告。[详细]
大洋社区是广州日报集团旗下大洋网的互动平台,致力打造广州蕞具人气、蕞具影响力的综合论坛。报料投诉民意通,同声同气老友记,我爱我家亲子乐,广州生活百事通。
广州市交互式信息网络有限公司(大洋网)
信息网络传播视听节目许可证：1906152
互联网出版服务许可证 (总)出网证(粤)字036号
增值电信业务经营许可证：粤B2-20040381号-6
广州市纪委派驻市委宣传部纪检组受理信访举报邮箱：/p>
新闻侵权、违法和不良信息举报电话、、 举报邮箱：
广州市交互式信息网络有限公司(大洋网)
版权声明：本文由广州厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
