惠州博罗石湾科技园1.08万平独院钢构厂房出租 滴水9米空地5000平可分租

【独院概况】

博罗县石湾科技园新出原房东独门独院单一层钢结构厂房，建筑面积约10800平方米，长度120米、宽度90米，可分租。厂房滴水高度9米，金刚砂地面，形象好、空间大，园区空地面积约5000平方米，方便货车掉头、物料堆放与后续扩建。租金约12元每平方米每月，证件齐全，10分钟可上高速

【核心参数】

• 建筑面积约10800平方米，单一层钢结构，可分租
• 滴水高度9米，金刚砂耐磨地面，大车进出方便
• 园区空地约5000平方米，硬化处理，可停放大拖头车
• 租金约12元每平方米每月，红本厂房，证件齐全
• 距高速收费站约10分钟车程，物流效率高
• 位于主干道旁，周边工业氛围成熟，配套完善

【区位与配套】

石湾镇地处广州都市圈与深圳都市圈交汇节点，南邻东莞、西联广州，依托石园快速、从莞深高速、济广高速及振兴大道等主干路网，多数厂房位于高速路口或国道附近，便于承接广深莞产业外溢，供应链响应速度快。镇内工业基础雄厚，配套五金、机械、模具门店密集，采购便利，招工容易

【招商导向】

本独院钢构厂房适配五金冲压、注塑模具、机械制造、自动化设备、仓储物流、电子装配等业态，9米滴水与大面积空地尤其适合需要行车、重型设备或堆场的制造企业。原房东直租，合同条款可面议，建议有意向企业预约现场踏勘，核实承重、配电与分租方案