中南高科总裁丛学丰：产业平台有助于企业上下游或跨界互动
本报记者 郭阳琛 刘颂辉 上海报道
过去，我国凭借低廉的土地和人工成本，吸引了一大批全球知名的制造业企业。时过境迁，经历了改革开放40余年的发展和积累，土地等资源的缺口也逐步开始放大，主要依赖土地资源的政府招商模式很难再继续坚持下去。
在此背景下，产业园区成为了解决资源短缺与企业发展矛盾的有效办法之一。作为中南控股集团4+1板块的产业投资板块，中南高科成立于2014年，短短5年多，在全国51个城市投资运营81个产业园区，累计企业资源21万家，导入企业4300多家。
近日，中南高科总裁丛学丰在上海对《中国经营报》在内的媒体记者表示：“做产业园区就是‘三快一好’，即快建设、快招商、快投产和招好商，由此带来的是政府、企业和中南‘三方共赢’。”
与此同时，中南高科相关负责人在接受记者专访时介绍道，过去，产业园区的赢利点在前端的建设和招商，事实上，要把产业园区做好，必须把盈利点转移到后端，做好产业服务和运营服务，持续满足政府产业发展空间的需求。
产业园运营与地方政府招商引资有着千丝万缕的联系。
陕西省一位从事招商引资12年的地方官员坦陈，以前政府与招商引资项目之间的关系往往是纵向服务，满足企业“低廉的土地、低廉的人工”等较为简单的诉求。而随着中国经济社会不断发展，有一个特别明显的趋势是，企业的需求越来越偏向横向服务，不光要解决落地难的问题，还要解决企业上下游之间的关系。
事实上，企业对于需求的变化来自于受到市场环境的冲击。从2011年起，中国已经是全球制造头部大国，但面临着互联网、移动互联网对制造业的冲击，以及大数据、云计算等先进技术对产业的赋能。中国的制造业企业仍然表现出过于碎片化、信息不透明、效率低等问题。
“很多企业除了产业链之间有交流外，横向交流的机会并不太多。如果进驻产业园区，也许隔壁办公的就是世界五百强企业，或者是上市公司，也许对门即是产业链供应商，这样企业有活力，产业园区有活力，企业的运营成本也将会降低。”丛学丰认为。
“中南高科的企业愿景是打造服务中国制造业的超级平台。由海量资源、丰富场景和多维链接构成的超级平台，来全面服务制造业企业，同时助力各地城市产业升级。”丛学丰介绍道，对政府来说，这是政府创造税收、解决就业、提高土地利用率和提升城市形象的一个平台。“我们规划的园区都有亩均倍增计划，也就是比原来的亩产税收多一半;我们提出企业上楼，将原来企业低层次的生产到达高层生产的层次。”
“不同于其他产业，制造业企业往往有技术，对资金投入要求大，需要大量厂房、人工和机械设备的投入。”中南高科相关负责人举例说道，如今制造业为代表的企业，技术迭代和市场变化越来越快。“企业拿地建厂房至少两三年，同时也不专业，等到万事俱备市场已经没有了。而产业园区能够帮助企业快速选址，因此成为企业尤为看重的方面。”
产业园区逐渐被地方当作资源短缺与发展矛盾的解决方案之一，据丛学丰介绍，中南高科建立了位于德国、日本、以色列和国内的北上广等的70多个招商中心，以此助力企业家走向全国、走向世界，也能把发达国家先进的技术和企业管理理念融入到园区建设之中，加快入园企业转型升级;同时，打造了全国首家线上招商平台，有效地解决了全国招商联动这一难题，今年上半年全国联动的企业已达到57家。
“我们还想把全国顶尖的产业人才吸引到超级平台上，为他们创造一个很好的创业发展的机会，也希望通过这个平台培育和培养出更多的小微企业和中型企业，慢慢地在这个平台上开花结果、发展壮大。”丛学丰说。
在知名财经作家吴晓波看来，聚焦“中国制造”建设产业园区对我们国家特别有价值，因为制造业是国家的基本盘，越是基本盘的东西，越不受到重视，但越是到危和求生的时候，基本盘的能力就变得越重要。“在机遇与挑战之后，未来经济一定是属于平台经济。制造业的各个单元化在不断实现自我突破后，将分散于各处的资源进行整合后的有效利用率逐渐提升，是当下中南高科超级平台蕞有价值的方面之一。”
公开资料显示，成立5年来，中南高科已进入全国51个城市，投资运营80多个园区，入园企业4300家，积累企业资源21万家，招引企业中，上市公司、高科技企业、纳税大户、世界500强等优质企业占比近20%。
丛学丰提出，中南高科打造的是生产经营平台，也是企业之间、企业家之间互相交流的平台。
“中南高科这个平台与其他民营企业不一样，它对中国制造有很多情怀。”上海交通大学先进产业技术研究院院长助理刘群彦表示，高校人才与科研技术如何传递，为成千上万个中小型企业服务一直是个难题，但超级平台能够在产学研方面起到非常有效的沟通作用。
在产业园运营方面，中南高科相关负责人告诉记者，必须做好盈利点转移到后端，做好产业服务和运营服务，持续满足政府产业发展空间发展的需求。“只有盈利点在后端，前期才有动力以产业链为要求招商，做好技术平台、金融等增殖型服务。”
值得一提的是，中南高科总结园区内企业的共同特点，针对性给予定制化服务。例如，中南高科为入园的200多家企业申报国家级高新企业，已经有20多家企业通过审批;针对入园企业家，与复旦大学合办EMBA总裁班，首期100人今年开班，费用全部由中南高科承担;还和上海交通大学合作成立“创锌中心”，将高校科研资源赋能入园企业;并在疫情期间减免物业服务费，帮助企业复工复产。
随着城市化的进程加快，“摊大饼”的城市发展模式也让产业区和生活区逐渐分割，空间距离加大，从而造成通勤困难、城市拥堵等问题。除了做好运营服务，产城融合也成为了对于产业园区的新要求。
合硕机构首席分析师郭毅认为，产业新城要找准产业定位，需要有相互协同作用的同时，在产业内部形成自成生态的产业链条，才有可能获得更好的发展。所以不是简单复制，而是创新型的复制。“企业还需要协同好与政府的关系，获得资金、资源、人才的支持，才能让产业新城的发展取得更好的效果。”
除《中国经营报》署名文章外，其他文章为作者独立观点，不代表中国经营网立场。
未经本网授权，任何单位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用上述作品，违者将被追究法律责任。
凡本网注明“来源：中国经营网” 或 “来源：中国经营报-中国经营网”的所有作品，版权均属于中国经营网（本网另有声明的除外）。
如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在30日内进行。
有关作品版权事宜请联系： 邮箱：/li
公安食药侦部门部署开展夏季治安打击整治“百日行动”
北京检察机关依法对北京中同蓝博医学检验实验室有限公司相关犯罪嫌疑人批准逮捕
多维度战略升级 海普诺凯1897开启品牌突围新征程
通威40年变迁：如何穿越市场周期？
奈飞： “神话”不再还是或有可期？
山西五县国家帮扶单位走进拼多多直播间 助力乡村振兴
携手逸仙电商 京东新百货全国首家旗舰店落地成都
城投思索：“智慧工地”赋能区域性建筑业数字化转型
错失戛纳！但爱奇艺《远山淡影》导演为何直言不后悔？
虎年经典零食再推新，醇厚牛乳味好丽友派上市
云货优选采用多种举措持续推动服务标准升级
征稿「寻找设计力量」全屋门窗解决方案设计大赛，来了！
Copyright © 中国经营网 - 中国经营报社
京ICP备13038787号-3
本单位常年法律顾问所：北京德和衡律师事务所
违法及不良信息举报邮箱：/div
版权声明：本文由广州厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
