【热销】东莞市水乡新城集冠科技产业园厂房出租，首层7.8米层高
东莞水乡新城是粤港澳大湾区产业格局重构中的新兴增长极，集冠科技产业园坐落于水乡新城核心区，约24万平方米体量、6.5亿元投资、50年红本产权。园区推出2200平方米高标高层厂房2字头起（2000元/平方米级），首付20%起可分期按揭。首层7.8米挑高、2吨/平方米承重、三梯配置、约9米x10米超宽柱距，围合式独栋5900-7000平方米赠送1300-1700平方米庭院。园区重点引进智能装备、电子信息、新能源三大产业领域，预计2030年水乡新城GDP将达5200亿元。
园区招商关键数据
水乡新城：大湾区产业格局重构中的新兴增长极
水乡新城是粤港澳大湾区产业格局深度重构中的新兴增长极，周边165个重点项目、近50家高新企业已落位。预计2030年水乡新城GDP将高达5200亿元，厂房价格与物流成本尚处低位，而产业配套与交通网络正加速兑现，是兼具成本优势与发展前景的产业高地。
集冠科技产业园位于水乡新城核心区，约24万平方米体量、6.5亿元投资50年红本产权首付20%起可按揭。园区重点引进智能装备、电子信息、新能源三大领域，以2字头起的超低门槛帮助企业从租客变为主人。
东莞产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
产品设计：从初创到龙头全覆盖
集冠科技产业园的产品线覆盖企业全周期需求。对于快速成长期的企业2200平方米高标高层厂房2字头起，首层7.8米挑高、2吨/平方米承重、约9米x10米超宽柱距，三梯配置。这样的硬件参数在同类园区中处于领先水平，把安全、效率和空间弹性都做到位。
对于需要独门独院、总部形象与生产结合的龙头企业，围合式独栋5900-7000平方米赠送1300-1700平方米庭院，为企业量身定制独立产业空间。标准层同样保持高层高与高承重的工业上楼标准。
东莞标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
生活配套与产业协同双驱动
集冠科技产业园在生活配套方面投入显著。人才配套宿舍步行到车间只需几分钟，园区餐厅提供平价餐食。官洲村广场、周边商圈公园分布在步行可达范围内。员工从宿舍到车间不用挤公交、不用堵车，大幅降低员工流失率。
产业协同方面，供应商可能在隔壁栋，客户可能在对面楼——产业协同从跑断腿变成走几步。园区距东莞西站约2公里15分钟上高速，企业出行方便。选择集冠科技产业园，不止是购买一处厂房，更是锁定通往水乡新城未来十年城市升级的发展机遇。
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
