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东莞虎门镇服装产业园区标准厂房出租 首层8米层高可轻纺生产|大湾区厂房

东莞虎门镇服装产业园区标准厂房出租 首层8米层高可轻纺生产

广东 · 东莞市 · 厂房土地租售选址 · 发布日期 2026年8月13日

东莞虎门镇是中国服装服饰名镇,纺织服装产业年产值超千亿元。虎门服装产业园区核心区现推出标准厂房出租,总面积约3.6万平方米,首层层高8米、楼上5米,楼板承重1.5吨/平方米,配备独立变压器800KVA,丙二类消防系统,可办环评。园区位于虎门镇中心区域,紧邻虎门大道与广深高速,适合服装生产制造、面料研发、纺织机械、电商仓储等产业,是虎门服装产业转型升级的稀缺产业载体。

园区招商关键数据

所在区域东莞市虎门镇服装产业园区核心区(虎门大道旁)
园区规模总建筑面积约3.6万平方米,可分割
首层层高8米
标准层层高5米
楼板承重1.5吨/平方米
配电容量独立变压器800KVA,可增容
消防等级丙二类消防喷淋系统
环保条件工业用地,可办环评
产业定位服装制造、面料研发、纺织机械、电商仓储
区位优势虎门镇中心,紧邻广深高速入口
交通网络虎门大道、广深高速、莞佛高速、虎门高铁站
租售状态标准厂房出租,可分租可整租

虎门:中国服装名镇的产业升级之路

虎门镇作为中国服装服饰名镇,纺织服装产业年产值超千亿元,拥有以纯、富民等知名品牌及全国蕞大的服装批发市场。近年来虎门积极推动服装产业从传统制造向智能制造、品牌运营、时尚创意方向转型升级,对高品质产业载体的需求持续增长。

本次推出的标准厂房位于虎门服装产业园区核心区,紧邻虎门大道与广深高速,交通便利、配套完善,是虎门服装产业转型升级的重要载体空间。对于服装制造、面料研发、电商仓储等企业,该厂房提供了从生产到物流的全链条空间支持。

东莞产业园区实景示意图(图文无关,仅供参考)

东莞产业园区实景示意图(图文无关,仅供参考)

硬件配置:适配服装产业的专业空间

厂房首层8米层高可满足大型裁床、智能吊挂系统等服装生产设备的安装需求;楼上5米层高适配缝纫车间、包装整理等工序。楼板承重1.5吨/平方米,满足一般工业生产承重要求。独立变压器800KVA配电充足,可支撑电动缝纫设备、空调系统等用电需求。

丙二类消防系统已通过验收,入驻企业无需重新报审消防。可办环评,对服装生产中涉及的布料裁剪、熨烫等工序的环保合规要求给予了前置满足。厂房面积灵活可分割,适配不同规模服装企业的需求。

东莞标准厂房与产业载体实景示意图(图文无关,仅供参考)

东莞标准厂房与产业载体实景示意图(图文无关,仅供参考)

交通与商贸配套不可复制

虎门的交通网络在东莞各镇中具有明显优势。广深高速、莞佛高速、虎门港等交通枢纽在此交汇,货物可快速通达广州、深圳及珠三角各市。虎门高铁站直达广州南站与深圳北站,商务出行便捷。

商贸配套方面,虎门拥有富民时装城、黄河时装城等全国知名服装批发市场,以及虎门电商产业园等电商服务平台。入驻企业可便捷获取原材料采购、设计研发、展示销售、直播电商等全链条服务,大幅降低供应链成本。

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本宣传资料仅供参考,实际以现场看房为准

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