广州市厂房出租：天河广棠科创城密集供地 小鹏机器人产业园开工 具身智能产业载体，区位优势明显
广州天河广棠科创城密集供地 小鹏机器人产业园开工 具身智能产业载体厂房出租招商
广州市天河区将广棠科创城作为全区重点打造的三大功能片区之一2026年以来密集推出重点产业用地，土地出让跑出加速度。年初小鹏具身智能产业园率先落地建设，打造全球首个IRON机器人量产基地，一期规划年产能5万台，打响了园区高质量招商第一枪。7月28日两宗产业用地同日成交，分别打造盖世小鸡+纳诺机器人集群产业园和广棠科创中心；随后千寻位置大湾区总部落户。这片4.9平方公里的科创沃土正加速从蓝图走向实景，产业载体与厂房空间需求持续释放。
园区招商关键数据
广棠科创城：天河具身智能产业主阵地
天河区2026年明确将广棠科创城作为重点打造的三大功能片区之一，自此这片4.9平方公里的土地进入了开发建设的快车道。年初小鹏具身智能产业园率先开工，将打造全球首个IRON机器人量产基地，一期规划年产能5万台，标志着广州具身智能产业从概念走向规模化生产。
广棠科创城的产业聚集逻辑非常清晰：以具身智能为核心，串联上游核心零部件、中游本体制造与下游场景应用。片区内已集聚人工智能企业逾千家，覆盖核心算法至本体制造全链条，拥有大数据与智能机器人教育部重点实验室等高端研发平台。
对于寻求在广州布局人工智能与机器人产能的企业而言，广棠科创城正处于产业集中放量的早期阶段，此时进入意味着有机会在产业链成型前锁定区位与政策优势。
广州产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
土地密集出让释放产业空间
2026年以来广棠科创城土地出让节奏持续加快。7月28日两宗产业用地同日成交：东北组团AT0607022地块约3.68万平方米，由小鸡快跑与纳诺机器人联合竞得，将打造涵盖工业机器人、医疗手术机器人、智能控制器及消费电子等领域的聚合型智能产业集群；西南组团AT0606046-2地块8235平方米由天河投资集团摘牌，建设广棠科创中心。
紧接着西北组团TH0405001-CZTB地块于7月31日正式挂牌，向智能网联与新能源汽车、智能装备与机器人产业项目抛出橄榄枝。千寻位置大湾区总部也在同一天注册落地。
密集的土地供应意味着未来2至3年内，广棠科创城将形成数百万平方米的产业载体供给。对正在寻找广州产业空间的企业而言，这是提前了解项目规划和参与定制化建设的时间窗口。
广州标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
不可复制的创新生态优势
广棠科创城的核心竞争力不仅在于产业载体本身，更在于其独特的区位与创新生态。片区南承国际金融城、北接智慧城、西连环五山创新策源区，是串联一芯一带两轴空间格局的关键节点，更是天河实施CBD+CTD双核引领战略的核心阵地。
天河区已出台具身智能机器人产业政策，设立年度专项资金池，并率先推出首批具身智能应用场景开放项目清单，覆盖城市服务、教育科研、健康养老、医疗卫生等6大领域32项场景。对企业而言，真实的应用场景比租金优惠更能加速产品迭代与商业化。
纳诺机器人创始人马尧表示：之所以选择广棠科创城，正是看中了周边的智力资源和产业配套。在政府和园区支持下，其工业复合机器人末端抓取精度达到全球最高水平，产品已进入量产阶段。
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构最终确认为准。如需了解广州各区（天河、黄埔、番禺、南沙、增城、花都、白云、从化）及粤港澳大湾区其他城市的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通。
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