东圃微型商住地中止转让珠光地产或直接拿地
广州市国土房管局近期发布公告显示，原定于2012年12月21日挂牌转让的天河区中山大道南东圃镇以东的商住地块现中止转让。该地块目前仍为广州珠光房地产开发有限公司（占50%份额土地使用权），广州经济科技总公司（占50%份额土地使用权）共同开发。
公告中，挂牌转让50%地块份额的广州经济科技总公司表示，近期因生产安全问题，产生了隐蔽工程费用，现因该笔费用未有蕞终结算，为避免日后产生纠纷，所以中止挂牌转让东圃镇以东地段地块50%份额的国有土地使用权。地块将在完成工程费结算问题后，继续挂牌转让。
根据原出让公告，上述地块已动工开发建设、达到土地使用权转让条件，广州经济科技总公司将单方面转让其名下50%主权，且挂牌转让按照价高者得原则确定竞得人。
作为共有权人，广州珠光房地产开发有限公司则明确表示在同等承担本次挂牌转让全部条件情况下，不放弃同等挂牌转让价格条件下的优先购买权。
据了解，若按照原有合同，广州经济科技总公司与广州珠光房地产开发有限公司共同约定的合作开发事项，为保证项目顺利开发，该公司委托广州珠光房地产开发有限公司全权负责项目的开发建设和物业管理。业内预测，按照常规，如无意外，地块应该仍将由珠光地产直接获得。
资料显示，此次转让的地块使用权面积仅3693平方米，建筑面积15389平方米，为商务金融用地、城镇住宅用地，地块价格2570万，折合楼面地价1670元/平。块位临近黄埔大道中和天府路，地理位置良好。
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