2020年11月广州市五山商圈写字楼市场租赁情况
据3房网数据统计，2020年11月广州五山商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第44名，在写字楼出售商圈热度榜位居第58名，写字楼出租均价91.26元/㎡·月，有下跌趋势，写字楼出售价格null元/㎡。
3房网讯：2020年11月广州五山商圈在出租商圈热度榜中位居第44名，在出售商圈热度榜中位居第58名（排名取自3房网第2020年第47周的排行数据），写字楼出租均价91.26元/㎡·月，环比下跌1.52%。该商圈共有写字楼楼盘13个，热度较高的楼盘包含：中公教育大厦、广州鸿德国际酒店、乐天创意园、高科大厦写字楼。
（一）中公教育大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中出租为8套写字楼出租均价93元/㎡·月，环比下跌1.51%，写字楼出售均价39590元/㎡，与上月持平，静态投资约为35年。地址为五山路371-1号，建筑面积60000㎡，标准层高3.20m，物业公司为广州雄峰物业管理有限公司，停车位地上1个、地下1个。
（二）广州鸿德国际酒店写字楼房源挂牌量为4套，其中出租为4套写字楼出租均价106.67元/㎡·月，环比上涨6.67%。地址为东莞庄路2号。
（三）乐天创意园写字楼房源挂牌量为1套，其中出租为1套写字楼出租均价89.48元/㎡·月。地址为科华街251号，楼盘的总层数为8层，建筑面积35000㎡，开发商为广州乐天房地产开发有限公司，物业公司为广州乐天物业管理有限公司。
（四）高科大厦写字楼，写字楼出租均价69.55元/㎡·月，环比下跌0.53%。地址为天河北路900号，楼盘的总层数为30层，建筑面积20000㎡，标准层面积1200㎡，开间面积210㎡，标准层高3.50m，开发商为广州市仙华房地产开发有限公司，物业公司为广州市仙华物业管理有限公司，物业费1.5元/平米·月，停车位地上50个、地下250个。
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